Författararkiv: Samuel

Rätt bostadsvärdering på Östermalm 

En mäklare förväntas känna till marknaden så bra att en bostadsvärdering på Östermalm blir riktig och rimlig. Både säljare och köpare vill göra en god affär. 

Det finns ställen och stadsdelar som värderas högre än andra. Östermalm räknas som ett attraktivt alternativ för den som vill köpa en bostad. Om det är stor efterfrågan går priserna upp, och den som bor där förväntar sig att få lite mer betalt när det blir aktuellt med en försäljning. 

En bostadsvärdering på Östermalm sker inte på en höft eller av en slump. Det finns tydliga steg i processen, så att mäklaren har struktur på arbetet. Det sker exempelvis genom att man följer en kravlista, där olika egenskaper bockas av. Då kan den jämförande värderingen mellan olika bostäder också bli mer rättvis. 

Bostadsvärdering viktig för köparen 

Även för en köpare är det viktigt att en bostadsvärdering på Östermalm blir rätt. Ingen vill känna sig blåst eller betala för mycket, även om man på förhand vet att priset är högre just där. Det är också en ekonomisk fråga, för köparen har ofta en budgetram att hålla sig till. Är priset alltför högt blir det inget köp alls. 

Därför är det bra att kontakta en mäklare som har rykte om sig att vara seriös. Då kan man också lita på de prisuppgifter man får, och som säljare får man rimligt betalt. En korrekt genomförd bostadsvärdering på Östermalm gör att parterna blir nöjda med affären och gärna vill återkomma till samma mäklare när det är dags att flytta igen.

Effektiva passersystem ökar tryggheten i Örebro

Säkerheten i en bostadsrättsförening i Örebro ökar när man investerar i ett modernt passersystem som dessutom kan kopplas till porttelefon och kamera.

Det viktigaste med ett hem är att man kan känna sig trygg. Entréer och trapphus ska vara platser dit endast de som bor och deras gäster ska ha tillträde. För att kunna upprätthålla denna trygghet krävs det att man har ett väl fungerande låssystem. Därför är det många som övergår från det gamla systemet med nycklar av metall till ett modernt, digitalt passersystem.

Fördelen med moderna passersystem är att man kan ha full kontroll över vilka som rör sig i, eller går in och ut ur byggnaden. Systemet bygger på att alla har passerkort, kod eller taggar som aktiverar låssystemet via en låsdosa. Dosan gör att dörren öppnas och samtidigt registreras passagen i systemet. Endast de som har ett aktiverat passerkort kan öppna dörrarna. Detta gör att tappade, utlånade eller stulna passerkort kan spärras.

Ett passersystem som är lätt att administrera för den ansvarige

Den som har ansvarat för ett nyckelsystem vet hur svårt det kan vara att få kontroll på alla nycklar. De flesta tar väl hand om de nycklar de kvitterat ut men det finns alltid risker med fysiska nycklar. Ibland behöver hantverkare låna en nyckel och i de flesta fall lämnas de tillbaka i tid men ibland kan det uppstå situationer när den blir försenad. Är man då ansvarig för nyckelhanteringen kan situationen kännas betungande.

Av denna anledning är det fler och fler som väljer att investera i pålitliga passersystem i Örebro. Passersystemen går att koppla ihop med porttelefon och kameraövervakning om man vill öka säkerheten ytterligare. För de boende blir ett passersystem ett bekvämt sätt att röra sig i byggnaden och man slipper gå omkring med tunga metallnycklar i väskan eller fickan. Hemmet blir en trygg plats.

Säkerhetsdörrar – ett bra köp? 

Bor man i en BRF så kommer det förr eller senare upp frågor som rör gemensamma investeringar. Det kan handla om fönster, det kan handla om exempelvis takrenovering – eller om saker som rör infrastruktur och säkerhet. Det senare kan då komma att handla om exempelvis laddstolpar eller om  att köpa säkerhetsdörrar. 

Säkerhetsdörrar och andra investeringar inom säkerhet – larm, kodlås, CCTV – delar ofta upp en BRF i två läger. Å ena sidan har man dom som ser positivt på att investera i säkerhetsdörrar och därmed också skapa ett tryggare boende – å andra sidan har man dom som anser att priset är för högt och att det ligger på var och en att på egen hand ta beslut som rör den egna tryggheten. Vill man skydda sig från inbrott genom säkerhetsdörrar – ja, då kan man själv köpa en sådan. Rätt eller fel? 

Fördelar med säkerhetsdörrar 

Vi skulle säga att just säkerhetsdörrar faktiskt faller utanför ramen inom detta. Det handlar nämligen om mer än att bara skydda mot ett inbrott. Skräddarsydda säkerhetsdörrar – vilket är viktigt att poängtera att de ska vara – ger nämligen en massa andra fördelar utöver att de skyddar mot inbrottsförsök. Här nedan följer några exempel på dessa fördelar: 

  • Brandskydd. Det är egentligen det starkaste argumentet till varför man som BRF ska investera i säkerhetsdörrar. Börjar det brinna i en fastighet så kommer eld och rök att sprida sig snabbt. Nyckeln till ett lyckat räddningsarbete ligger i att varje lägenhet förvandlas till en egen, unik zon som står emot både elden och röken. Här räknas varje minut och varje sekund. Säkerhetsdörrar håller elden stången och är samtidigt så pass täta att röken kan förhindras från att komma in. 
  • Lägre försäkring. Man kan erbjudas en lägre försäkringspremie om man tar en investering i säkerhetsdörrar. 
  • Bättre inomhusmiljö. Problem med höga ljud från trapphuset – eller med kalldrag från ytterdörren? Säkerhetsdörrar isolerar på ett bra sätt och skapar genom detta en bättre inomhusmiljö. 

Förhöj säkerheten i din bostadsrättsförening med säkerhetsdörrar

Att öka tryggheten och säkerheten i en bostadsrättsförening i Stockholm är av yttersta vikt för att skapa en trivsam och säker boendemiljö. En effektiv åtgärd som bidrar till detta är installationen av säkerhetsdörrar. Denna enkla men kraftfulla förändring kan göra underverk för föreningens medlemmar och deras känsla av trygghet.

I en bostadsrättsförening är samarbete nyckeln till ett framgångsrikt och harmoniskt boende. Gemensamma insatser för att förbättra och underhålla fastigheten bidrar till att alla trivs bättre. Ett sätt att öka tryggheten för samtliga boende är genom att investera i säkerhetsdörrar. Dessa dörrar är inte bara enkla att installera utan kräver heller inga större ingrepp i fastighetens struktur. Det gör dem till en attraktiv lösning för många bostadsrättsföreningar som önskar höja sin säkerhetsnivå utan komplexa renoveringsprojekt.

Fördelarna med säkerhetsdörrar

Att välja säkerhetsdörrar för din bostadsrättsförening innebär flera fördelar. För det första erbjuder de ett robust skydd mot inbrott, vilket kan leda till lägre försäkringspremier och en tryggare boendemiljö. Förutom att försvåra för obehöriga att ta sig in, bidrar dessa dörrar också till ökad brandsäkerhet. I händelse av brand kan en säkerhetsdörr förhindra eller fördröja eldens spridning, vilket ger invånarna mer tid att evakuera. Dessutom minskar de störande ljud och oönskade dofter från att tränga in i bostaden, vilket bidrar till en mer behaglig och privat levnadsmiljö.

Installationen av säkerhetsdörrar är en investering som inte bara förbättrar säkerheten utan även boendekvaliteten för alla i föreningen. Med hjälp av specialiserade företag kan bostadsrättsföreningar enkelt anpassa och installera dörrar som möter deras specifika behov och estetiska önskemål. Det är en åtgärd som visar på omsorg om medlemmarnas välbefinnande och bidrar till en mer trygg och trivsam boendemiljö.

Genom att prioritera säkerhetsdörrar som en del av bostadsrättsföreningens säkerhetsstrategi, tar man ett viktigt steg mot en tryggare och mer inbjudande bostadsmiljö för alla dess medlemmar.

Markiser Norrköping – saker att tänka på 

Funderar du på markiser i Norrköping – eller planerar ni som BRF att montera markiser på era fastigheter? I så fall har ni gjort ett bra val. Markiser är ett solskydd som ger det där lilla extra. 

Utöver ett solskydd som är funktionellt så handlar det också om ett alternativ som adderar extra skönhet till fasaden. Markiser i Norrköping ramar in, skapar personlighet och ger lite karaktär. Det handlar emellertid också om A) mycket pengar och B) om en massa saker att tänka på. 

Markiser kommer först och främst med många frågor. Den klassiska och mest givna är denna: passar markiser verkligen i Sverige och klarar dessa vår vinter och vårt klimat i övrigt? Svaret är att det handlar om vilka markiser du köper.

Kolla märkningen innan du köper 

 Väljer du att köpa billiga markiser från någon leverantör på nätet så kan du räkna kallt med att dessa inte kommer att hålla längre än något år innan dels mekaniken ger upp, dels innan det kommer rost – och dels innan duken är trasig. Markiser måste alltid anpassas mot våra förhållanden.

 Ett enkelt sätt att välja markiser i Norrköping är att se att de, som minst, når den EU-norm och standard som finns. De ska vara testade för att exempelvis klara starka vindar och utsättas för andra prövningar. Gör de det och får en stämpel med märkning EN 13651 så är det också markiser som klarar av trycket från exempelvis en svensk höst och vinter. 

Välj ett lokalt alternativ för markiser i Norrköping 

Vi skulle definitivt slå ett slag för fysisk och lokal handel då det kommer till markiser i Norrköping. Utöver att du de facto kan träffa en fysisk person för rådgivning och för diskussioner kring olika markiser så kan du även få hjälp med att mäta – och sedermera montera och installera – de markiser du väljer. 

Professionell montering är något som borgar för längre livslängd och för en större säkerhet. Det är en fråga att ta på allvar. Att du dessutom som privatperson kan använda Rot för tjänsten är ytterligare en stor fördel. Kort sagt: handla lokalt och få både högre kvalitet och samtidigt också garantier och hjälp med framtida service. 

Långtidsboende nära Arlanda Flygplats

För den som behöver ett långtidsboende nära Sveriges största flygplats, Arlanda, finns nu den ultimata lösningen – Longstay nära Arlanda. Här kan du njuta av bekvämligheten och flexibiliteten som ett långtidsboende erbjuder, oavsett om du är en resande affärsman, en flygplatsanställd eller bara vill ha en skön vistelse nära flygplatsen.

Det finns många goda skäl till att välja att bo nära Arlanda Flygplats under en längre period. För affärsresenärer som spenderar mycket tid på flygresor, kan en lägenhet nära flygplatsen vara den perfekta lösningen. Det sparar värdefull tid och energi som annars skulle gå till att pendla till och från flygplatsen.

Likaså kan flygplatsanställda dra nytta av ett boende i närheten. Genom att ha sin bostad nära arbetsplatsen kan du minska pendlingen och få mer tid över till annat. Det är en populär och praktisk lösning som många väljer att omfamna. På så sätt kan du göra din hotellvistelse personlig och skapa en hemtrevlig atmosfär även när du är på resande fot.

Prisvärt långtidsboende nära Arlanda

Det kan vara lockande att tro att boende nära flygplatsen är kostsamt, men med Arkaden Longstay Arlanda behöver det inte vara dyrt. Priset varierar beroende på hur lång tid du planerar att stanna. Genom att skicka in en offertförfrågan kan du få exakt information om kostnaderna.

Detta koncept är perfekt för dig som vill bo nära flygplatsen och ändå ha en känsla av hemma. Med närhet till olika butiker och restauranger kan du leva ditt liv precis som vanligt när du inte är på jobbet. Så om du är på jakt efter ett långtidsboende till ett rimligt pris nära Arlanda Flygplats, tveka inte att kontakta oss.

Fördelar med långtidsboende nära Arlanda

När du väljer att bo på Arkaden Långtidsboende nära Arlanda får du en rad fördelar:

  • Bekvämlighet och närhet: Du är bara en kort bilresa bort från flygplatsen, vilket gör din resa smidigare och mindre stressig.
  • Hemtrevlig atmosfär: Skapa din egen hemkänsla i din lägenhet. Du kan göra den personlig och bekväm under hela din vistelse.
  • Flexibilitet: Välj att stanna så länge du behöver. Du har möjlighet att anpassa din vistelse efter dina behov och planer.
  • Närhet till faciliteter: Med närheten till olika affärer och restauranger kan du enkelt leva ditt vardagsliv och njuta av olika bekvämligheter runt omkring dig.

Vad är dolda fel i ett hus?

Trots att det sker en besiktning innan en husförsäljning så är det inte alltid som dolda fel kan upptäckas. Därför är det viktigt att veta vad detta innebär.

Vid en försäljning av ett hus brukar säljaren se till att huset är så fint och fräscht som möjligt. Kanske sker det några enklare åtgärder, som enklare snickerier eller att målade ytor får en ny strykning. Men det brukar även ske en ordentlig och mycket omfattande städning, så att allt ser snyggt ut och dessutom doftar rent och friskt. Något som lätt kan dölja fel och brister.

Eftersom det inte går att se hur det ser ut innanför ytskiktet så brukar man som köpare alltid rekommenderas att ta hjälp av en duktig besiktningsman. På det viset går det att ta reda på ifall fläckarna i badrummet är mögel eller om det bara är helt vanlig smuts. Men det går även att få veta om det finns några dolda fel inuti väggar, golv och tak, som kan bli dyra framöver.

Vanliga dolda fel i hus

På många sätt brukar det kännas tryggare att köpa äldre hus, eftersom det funnits en lång tid att upptäcka och åtgärda eventuella fel som skett vid byggnationen. Men även på dessa hus kan det ha skett renoveringar, som kan ha blivit utförda på ett sätt som inte varit helt korrekt. Brister som kan ha gett grunden till något som kan klassas för dolda fel.

När dolda fel hittas så är det oftast sådant som är dåligt eller felaktigt utfört av yrkespersoner eller av husägarna själva. Det kan vara brister i fuktspärrar eller ventilation i våtutrymmen, eller så kan det även vara brister gällande ventilationen i väggar eller tak. Ett annat vanligt dolt fel är bristande dränering, eller att takbeklädnaden inte är tät.

Mer information för dig kan du hitta på webbsida: doldafelhus.se

Teknologins framsteg: Automatiserade dörrar i Stockholm

I en tid där tekniken alltmer integreras i vår vardag, står Stockholm i framkanten med att anamma innovativa lösningar. Ett sådant framsteg är installationen av automatiserade dörrar, som inte bara tillför modernitet i stadsmiljön utan också bidrar till ökad tillgänglighet och bekvämlighet för dess invånare.

Den främsta fördelen med automatiserade dörrar är den tillgänglighet de erbjuder. Oavsett om det handlar om att underlätta för personer med funktionsnedsättning, familjer med barnvagnar, eller de som bär på tunga föremål, erbjuder dörrautomatik en lösning som möter varje individs behov. Detta innovativa system tar bort hinder och skapar en mer inkluderande och välkomnande stadsmiljö. Med enkla rörelser eller sensorer öppnas dörrar automatiskt, vilket eliminerar behovet av fysisk ansträngning eller kontakt med dörrhandtag.

Förenkling av vardagen – En smart livsstil

I vårt strävan efter effektivitet och bekvämlighet har automatiserade dörrsystem blivit ett viktigt steg. Genom att installera dörrautomatik, frigör vi tid och energi som annars skulle gå åt till manuella uppgifter. Denna teknik symboliserar en övergång från fysiskt arbete till mental skärpa, där vi låter tekniken ta hand om de rutinmässiga aktiviteterna för att själva kunna fokusera på mer meningsfulla uppgifter.

Hygien och säkerhet – Framtida standard

I en värld där hygien och hälsa blivit allt viktigare, erbjuder automatiserade dörrar en betydande fördel. Genom att minska behovet av att röra vid dörrhandtag minskar risken för spridning av bakterier och virus. Denna aspekt av dörrautomatik är inte bara en bekvämlighet utan också en viktig del i att skapa en säkrare och hälsosammare offentlig miljö.

En investering i framtidens Stockholm

Att installera dörrautomatik är mer än bara en teknisk uppgradering; det är en investering i en mer tillgänglig, säker och effektiv framtid för Stockholm. Denna teknologi bär med sig löften om en stad som är anpassad för alla, oavsett fysiska begränsningar, och som bidrar till en högre livskvalitet för dess invånare. I takt med att staden fortsätter att växa och utvecklas, blir dörrautomatik en alltmer central del av Stockholms strävan efter en smart och inkluderande stadsmiljö.

Digitala lås en hjälp i vardagen

Det är många som har svårt att hålla koll på nycklar och diverse koder. Det är ett dolt handikapp som delvis kan avhjälpas med digitala lås till dörren.

Idag i samhället krävs det att vi håller enormt många koder och sådant i huvudet. Det är personnummer, adresser, mobilnummer, kortkoder och portkoder för att nämna några. Det blir lätt rörigt i huvudet när man ska skilja alla dessa koder åt. Med en diagnos som dyskalkyli eller mer bara allmänt förvirrad så blandar man garanterat ihop koderna.

Idag är det en mängd saker man behöver komma ihåg för att kunna ha en dräglig vardag, utöver alla koder. Även lösenord på mejl, jobb eller skola och sådant ska balanseras i huvudet. Det blir till slut kortslutning och man behöver avlasta huvudet lite grand.

Digitala lås för en smidigare vardag

Ett sådant steg är att fundera på vilken låsanordning man har på sin ytterdörr. Med en vanlig nyckel behöver man se till att nyckeln är med på utsidan innan man stänger. Det gäller också att inte tappa bort den för då kommer man inte in utan låssmedens hjälp. Ett bra tips är då att installera ett digitalt lås till dörren.

När man väljer att köpa digitalt lås kommer man att inse alla fördelarna. Givetvis kan man ha en kod även dit, eller en kodbricka, men det finns varianter. På en del digitala lås kan man låsa upp med sitt fingeravtryck. Det är något som man inte så lätt tappar bort om man inte råkar kapa av sina fingrar. Utöver det kan man även använda en app på mobilen för att låsa upp. Med appen kan man även låsa upp dörren för andra personer som behöver komma in när man inte är hemma. Det kan ju exempelvis vara hantverkare eller barnvakt som behöver komma in. 

Bästa intrycket för homestyling i Stockholm

Vilken känsla säljer bäst? Hur ska man tänka vid homestyling av bostaden i Stockholm? Få hjälp av proffsen, det är lättast och ger bäst resultat varje gång.

Visste ni att när er lägenhet eller ert hus är stylat på rätt sätt så kommer den att sälja bättre? Det är inte bara ett påstående, det är ett faktum. När man letar efter en ny bostad så letar man efter något som känns fräscht, hemtrevligt och luftigt. Många gånger vill man ha mycket ljus och en trivsam stämning som gör att man känner sig välkommen när man kommer hem.

När ni ska sälja så är det er uppgift att se till så att det är precis den känslan ni ger ut till potentiella köpare. Om ni vill ha så mycket betalt som möjligt. Det kan betyda att ni måste måla om väggarna i en ljusare, mer neutral färg. Eller att ni behöver anlita en homestylist som kan hjälpa er att hitta möbler som verkligen passar just till hemmet, och som attraherar köparna.

Homestyling är viktigt och ökar priset

Ett hem som är sjabbigt och mörkt gör att köparna drar sig för att ens kolla vidare. De klickar sig förbi er annons och ni blir bortglömda. Med en homestylist så får ni hjälp att ta fotografier som känns som taget ur en katalog med drömhem. Och vem är inte intresserad av att flytta in i sitt drömhem? När ni har sådana foton så kan ni snabbt höja priset på försäljningen.

Det handlar mycket om detaljerna. Med rätt detaljer så kommer er bostad plötsligt att kännas helt annorlunda. Såklart kan ni fortfarande använda era möbler om ni så önskar. Det är bara det att en homestylist som kommer utifrån kan ge ett nytt perspektiv på saker och ting, och vet precis vilka trender som kommer attrahera så många köpare som möjligt.

Läs mer information och tips för dig på webbplats: homestylingstockholm.nu