Trots att det sker en besiktning innan en husförsäljning så är det inte alltid som dolda fel kan upptäckas. Därför är det viktigt att veta vad detta innebär.

Vid en försäljning av ett hus brukar säljaren se till att huset är så fint och fräscht som möjligt. Kanske sker det några enklare åtgärder, som enklare snickerier eller att målade ytor får en ny strykning. Men det brukar även ske en ordentlig och mycket omfattande städning, så att allt ser snyggt ut och dessutom doftar rent och friskt. Något som lätt kan dölja fel och brister.

Eftersom det inte går att se hur det ser ut innanför ytskiktet så brukar man som köpare alltid rekommenderas att ta hjälp av en duktig besiktningsman. På det viset går det att ta reda på ifall fläckarna i badrummet är mögel eller om det bara är helt vanlig smuts. Men det går även att få veta om det finns några dolda fel inuti väggar, golv och tak, som kan bli dyra framöver.

Vanliga dolda fel i hus

På många sätt brukar det kännas tryggare att köpa äldre hus, eftersom det funnits en lång tid att upptäcka och åtgärda eventuella fel som skett vid byggnationen. Men även på dessa hus kan det ha skett renoveringar, som kan ha blivit utförda på ett sätt som inte varit helt korrekt. Brister som kan ha gett grunden till något som kan klassas för dolda fel.

När dolda fel hittas så är det oftast sådant som är dåligt eller felaktigt utfört av yrkespersoner eller av husägarna själva. Det kan vara brister i fuktspärrar eller ventilation i våtutrymmen, eller så kan det även vara brister gällande ventilationen i väggar eller tak. Ett annat vanligt dolt fel är bristande dränering, eller att takbeklädnaden inte är tät.

Mer information för dig kan du hitta på webbsida: doldafelhus.se