månadsarkiv: januari 2023

Varför ska fastighetsägare boka OVK-besiktning i Göteborg?

OVK-besiktning i Göteborg är just obligatoriskt av en anledning. För att säkerställa att inomhusluften är bra behövs regelbundna kontroller samt uppföljning.

Luften vi andas och dess kvalitet är en viktig faktor vad gäller människors hälsa. När mätningar började göras för många år sedan upptäckte man att det på många ställen fanns höga halter av föroreningar i luften. Inte minst på ställen där man absolut vill undvika sådant, såsom sjukvårdsinrättningar och skolor.

Varför händer detta? Mestadels därför att förorenad luft oftast inte märks så konkret. Smuts och bakterier i ventilationssystem är inte synligt och människors sjukdomssymptom kan ha andra orsaker. Sedan lagen om OVK-besiktning införts har man kunnat se att kvaliteten på inomhusluft förbättrats enormt. Friskare människor fungerar bättre och kräver mindre sjukvårdsresurser, krasst sett.

OVK-besiktning med jämna mellanrum

Hur går då en OVK-besiktning till i Göteborg? Som fastighetsägare behöver du sätta dig in i vad som gäller för just din typ av fastighet – för tidsintervallerna är olika beroende på verksamheten som bedrivs i fastigheten och på vilka ventilationssystem som används. Du bokar tid med en auktoriserad firma som utför kontrollen.

Föroreningar och anläggningens skick mäts med mätutrustning och genom att man kontrollerar själva det fysiska systemet. Finns anmärkningar och problem måste de åtgärdas inom en viss tid. När anläggningen godkänts får man ett intyg som ska sättas upp synligt i lokalerna. Utförs inte de rekommenderade åtgärderna väntar vite. Regelbunden service är viktig för din fastighet och för de människor som har sin dagliga gärning där.

Läs mer om att boka en OVK-besiktning på denna sida: ovkbesiktninggöteborg.se

En guide om fastigheter och mäklare i Vasastan

Vi vill i den här texten bringa lite ljus på en annars till stor del okänd bransch. För att få jobba som mäklare i Sverige så krävs det att man har pluggat på universitet eller högskola i 2-3 år och att man har praktiserat hos en registrerad mäklare under minst 10 veckor. Studierna som krävs är bl.a. skatterätt, och fastighetsrätt så det handlar mycket om juridikstudier. Många blivande mäklare kommer redan ifrån andra säljyrken då det ligger nära till hands. En säljare har stora fördelar som mäklare då det är bokstavligt talat vad en mäklare skall göra, dvs. sälja fastigheter. En bra mäklare skall kunna hitta potentiella köpare och sedan få till ett avslut.

Vilken lön kan en mäklare förvänta sig att få

Det är en vanlig fråga folk brukar ställa när de ska påbörja studier inom något specifikt område. De vill veta vad de kommer att få i lön när de är klara med sin utbildning.
Sanningen är att det inte finns ett enkelt svar på den frågan. Då det är ett säljarjobb att vara mäklare så kör de även här på en provisionsbaserad lön. Studierna visar att säljare som jobbar på provision presterar bättre så i den bästa av världar så är det här en win win för alla parter. Förutom för köparen då dvs. då mäklare och säljare självfallet vill få ett så högt pris som möjligt. En mäklare får oftast en fast lön och dessutom en rörlig provisionsbaserad lön. Det här leder till det faktum att en mäklare kan tjäna stora pengar vissa månader men de kan å andra sidan tjäna väldigt lite andra månader. Var man jobbar har också en stor betydelse på vilken lön man får ut.

En mäklare i Vasastan i Stockholm kan förvänta sig en långt bättre inkomst än en mäklare i Kiruna. Anledningarna till det här är många men i huvudsak så handlar det om att Stockholm växer och folk vill flytta dit, Kiruna sjunker och folk vill flytta därifrån. Allting handlar om supply and demand. Men i Vasastan med den stora potentialen så har man samtidigt den största konkurrensen. Det är till Stockholm många mäklare tar sig för att tjäna stora pengar vilket kan leda till att de får sämre betalt. Alla bostäder delas på så många olika mäklare och att de alla måste vara konkurrenskraftiga och det är många genom att sänka sina priser.

Slutsatser om mäklaryrket

Man kan till att avsluta den här texten poängtera lite av huvudpoängen. Att vara en bra mäklare är synonymt med att vara en bra säljare. För att lyckas som mäklare så krävs det att du är duktig på att skaffa kontakter, genom att göra det så får du många potentiella köpare och säljare. Det gäller även att vara väldigt bra på kontakter med människor, allt från den personliga kontakten till telefon och mejlkontakter. Psykologistudier är uppskattat av arbetsgivare då psykologi är studiet av människan och en mäklare måste vara bra på att läsa människor.